Получить анализ доходности моего объекта
Для большинства путешественников удобства стоят на первом месте. Особенно если гости ищут жилье на длительный срок.
На Airbnb результаты поиска фильтруются по 10 самым востребованным удобствам. Чтобы объявление привлекало внимание, своевременно добавляйте новые удобства или обновляйте их описание. Продумайте, чем оборудовать жилье. Укажите, что у вас есть из самого востребованного, и привлеките тем самым внимание потенциальных гостей.
Топ-10 самых востребованных удобств
Гости часто пользуются фильтрами, так как хотят видеть в результатах поиска жилье, которое им идеально подходит. Обязательно укажите в объявлении всё, что предлагаете. Особенной популярностью пользуются:
- возможность привезти домашних животных,
- Wi-Fi,
- бесплатная парковка,
- бассейн,
- джакузи,
- кухня,
- кондиционер,
- отопление,
- стиральная машина,
- телевизор или кабельное ТВ.
Запаситесь самым необходимым
Гости рассчитывают, что в жилье есть самое необходимое: туалетная бумага, мыло, гель для душа, полотенца и постельное белье. Стоит предоставить минимум:
- одно полотенце на каждого гостя,
- одну подушку и одеяло на каждого гостя,
- комплект постельного белья для каждой кровати.
Путешественникам также важно поддерживать чистоту в жилье. Комфорт и безопасность гостям обеспечит запас чистящих средств, включая:
- бумажные полотенца,
- одноразовые перчатки,
- универсальное чистящее средство,
- дезинфицирующие салфетки или спрей,
- санитайзер.
Помните о безопасности
Базовые меры предосторожности защитят гостей и имущество. Рекомендуем иметь в жилье:
- датчик дыма;
- датчик угарного газа;
- огнетушитель;
- аптечку;
- план действий в чрезвычайных ситуациях и телефоны местных служб.
Покажите, что жилье доступно для всех
Гости с особыми потребностями ищут определенные удобства. Некоторые характеристики подходящего жилья: вход без ступенек, дверные проемы и коридоры шириной не менее 81 см, кровати нужной высоты. Добавьте эти удобства в объявление и продемонстрируйте их на фото. Такое жилье занимает более высокие позиции в поиске на Airbnb.
Позаботьтесь о путешественниках, работающих удаленно
Спросом пользуется жилье, подходящее для удаленной работы и временных переездов. Подумайте, что нужно гостям для комфорта, например:
- быстрый и надежный Wi-Fi;
- места для работы на ноутбуке;
- хорошее освещение;
- полностью оборудованная кухня;
- канцелярские принадлежности.
Похвастайтесь удобствами для детей и домашних животных
Многие гости путешествуют всей семьей. Возможность размещения с детьми и домашними животными повысит интерес к вашему объявлению. Чтобы гости не везли с собой лишний груз, предоставьте им следующие удобства:
- кроватку и стульчик для кормления;
- ванну;
- кондиционер;
- стиральную машину/сушилку;
- дополнительные чистящие средства;
- миски для еды и воды;
- полотенца для вытирания лап после прогулки.
Продумайте детали
Проверенный способ улучшить отзывы — порадовать гостей дополнительными удобствами, например продуктами для завтрака или аксессуарами для приготовления хорошего кофе. Прохладительные напитки и подобные мелочи тоже работают в вашу пользу.
Не знаете, что понравится гостям? Проведите в жилье ночь — так вы скорее поймете, чего не хватает.
Контрольный список
Основные удобства:
- туалетная бумага;
- мыло для рук и тела;
- одно полотенце на каждого гостя;
- постельное белье для каждой кровати;
- одна подушка и одеяло на каждого гостя;
- запас чистящих средств.
Самые востребованные среди гостей удобства:
- возможность привезти домашних животных,
- Wi-Fi,
- бесплатная парковка,
- бассейн,
- джакузи,
- кухня,
- кондиционер,
- отопление,
- стиральная машина,
- телевизор или кабельное ТВ.
Средства безопасности:
- детектор угарного газа,
- детектор дыма,
- огнетушитель,
- аптечка,
- план действия в аварийных ситуациях и телефоны местных служб.
Удобства для людей с особыми потребностями:
- вход без ступенек;
- широкие проемы (не менее 81 см в ширину);
- широкие коридоры (не менее 91 см в ширину);
- ванная, доступная для всех.
Гости также оценят следующее:
- запас туалетной бумаги, постельного белья и полотенец;
- банные принадлежности, например шампунь и кондиционер;
- средства для мытья посуды и уборки;
- кофеварку, столовые и кухонные принадлежности;
- бокалы для вина;
- соль, перец и масло для приготовления пищи;
- чай и кофе;
- легкий завтрак или снеки;
- плечики для одежды;
- адаптеры и зарядные устройства.
Удобства для удаленной работы:
- быстрый и надежный Wi-Fi;
- место для работы на ноутбуке;
- хорошее освещение;
- полностью оборудованная кухня;
- канцелярские принадлежности.
Удобства для детей и домашних животных:
- кроватка и стульчик для кормления;
- ванна;
- кондиционер;
- стиральная машина / сушилка;
- дополнительные чистящие средства;
- миски для еды и воды домашним животным;
- полотенца, чтобы вытереть лапы после прогулки.